OB欧宝平台经验整理：拆迁指导方案！【企业商铺厂房必备】信息在拆迁中犹如一场战争的情报，创为律师认为听到要拆迁的信息后，就要考虑怎么建立信息来源渠道，千万不要因为信息不对称或者流失从而导致自己失去获得有利补偿的良机。

　　遇到拆迁千万不要和拆迁方“红脸”。虽然在拆迁过程在中，我们要有自己的立场的定位，但也最好不要和拆迁方成为敌对关系，因为这样做不仅可以为自己和家人的生命健康安全提供一份保障，也可以为自己的拆迁事宜进行凯旋。

　　一般来说，被拆迁人要积极和拆迁方谈判，保持谈判的渠道畅通，律师则从法律的专业角度方向出发依法办事。如果一旦拆迁方干涉被拆迁人在诉讼方面的工作，被拆迁人可以采取回避态度（例如说：有事找我的律师谈等等借口）。

　　总之，在处理和政府的关系时可以双管齐下，运用律师的法律专业和手中的证据和拆迁方自信对话，OB欧宝体育网站注册这样才能取得以诉讼促进谈判的效果。

　　“砍价”并不意味着单一的说说而已，只有做好“市场调研”，在对自己和对方的实力和“买卖经验”了解的基础上，再辅以有力的“搞价”方案才可以实现自己的目的。

　　1.材料准备：企业拆迁，涉及的财产损失一般比普通拆迁严重，比如同等条件下额外的租金损失、停产停业损失、设备损失、营销损失、人员安置费用，所以必须要制作好损失报告，并且要足够详细。因为协议一旦达成，就意味着要对自己的选择做好权利义务的准备，所以一定要慎重选择。

　　2.心理准备：拆迁是一项重大利益的斗争，不要期望谈判几个回合就能解决问题，没有斗争智慧和斗争决心是不可能完成这项重大工程的，所以必要的心理准备是需要的。

　　“万事俱备，只欠东风。”所有的东西准备充分后还需要一个专业的人员来使用，“砍价”谁都可以，但可以和拆迁方实力对抗，实现合理市场价格律师就是最好的选择。

　　一般比较大的企业遇到拆迁时，会聘请专业的企业拆迁律师和专业的评估和财会人员进行账目梳理和资产的评估，然后准备好谈判方案和应急预案。OB欧宝体育网站注册从法律层面准备好，一旦与拆迁方正面接触后，就要预防产生财产风险和人身风险，其中最主要的就是提前做好法律保护措施，防止“掉价”。